Sul de Minas atrai R$ 150 milhões em novo investimento logístico

A Fulwood anunciou um investimento de R$ 150 milhões na expansão do Pouso Alegre Business Park, no Sul de Minas Gerais. O novo ciclo de investimentos prevê a construção de dois galpões que somarão 48 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), ampliando a capacidade do empreendimento para cerca de 80 mil m².

Com o novo aporte, o investimento total da companhia no projeto chegará a R$ 250 milhões. A expectativa é de que o condomínio logístico gere aproximadamente 750 empregos diretos e indiretos na região.

As obras da segunda fase já estão em andamento e contemplam um galpão com conceito cross-docking, modelo que permite maior agilidade na transferência de cargas e redução do tempo de armazenagem. A entrega está prevista para janeiro de 2027. A terceira fase deverá começar nos próximos 30 dias, com conclusão prevista para abril do mesmo ano.

E-commerce e operadores puxam demanda

A primeira fase do Pouso Alegre Business Park, com 32 mil m² de ABL, atingiu ocupação total pouco tempo após sua entrega, sendo ocupada por um grande player do comércio eletrônico e uma multinacional de logística que atende uma empresa do setor de autopeças.

Segundo informaçòes divulgadas, a companhia já mantém negociações avançadas para os novos módulos com empresas dos segmentos de e-commerce e eletrodomésticos, refletindo a demanda crescente por áreas logísticas modernas e próximas aos grandes centros consumidores.

O empreendimento está localizado às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), corredor que conecta Minas Gerais a São Paulo e concentra parte relevante do fluxo de mercadorias do país. A localização permite atender com maior eficiência mercados estratégicos como São Paulo, Campinas e Belo Horizonte.

De acordo com a Fulwood, o Pouso Alegre Business Park registrou vacância zero no primeiro trimestre de 2026, acompanhando o desempenho do portfólio da companhia, que também alcançou 100% de ocupação no período.

A expansão faz parte da estratégia de crescimento da Fulwood em Minas Gerais, estado onde a empresa já investiu mais de R$ 1,5 bilhão na última década e mantém empreendimentos em cidades como Extrema, Betim e Pouso Alegre.