O terreno que abrigou a fábrica da Ford Motor Company em São Bernardo do Campo será transformado em um condomínio logístico de grande porte voltado a operações de armazenagem e distribuição urbana. O projeto será desenvolvido pela Prologis, que prevê investimento de R$ 1,5 bilhão para implantar cerca de 200 mil metros quadrados de galpões no local.
O empreendimento terá acesso direto à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel Mário Covas, além de ligação estratégica com a Região Metropolitana de São Paulo e o Porto de Santos.
A localização é considerada relevante para empresas que operam com entregas rápidas, abastecimento urbano e distribuição regional, especialmente diante da pressão por redução de prazos logísticos nas operações de varejo e e-commerce.
Mudança no perfil industrial
O fechamento da fábrica da Ford em São Bernardo, anunciado em 2019, tornou o terreno um dos maiores ativos industriais disponíveis da região. A transformação da área em um condomínio logístico reforça um movimento observado em diferentes mercados urbanos brasileiros: a substituição de plantas industriais tradicionais por estruturas voltadas à armazenagem, distribuição e operações de última milha.
A Prologis atua no Brasil desde 2008 e possui atualmente 48 galpões logísticos no país, totalizando cerca de 2 milhões de metros quadrados construídos. Segundo a empresa, a taxa de ocupação do portfólio brasileiro está em 95%, indicador que reflete a demanda elevada por ativos próximos dos grandes centros de consumo.
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