A cidade de Araquari, localizada em uma das regiões mais estratégicas do sul do Brasil, tem se consolidado como um polo atrativo para grandes investimentos no setor logístico. Conhecida pela proximidade com importantes polos industriais, como Joinville, e pelos portos de São Francisco do Sul e Itajaí, no litoral catarinense, a cidade atraiu recentemente a atenção de investidores internacionais. Uma delegação chinesa visitou a região para negociar um projeto bilionário, que inclui um complexo multimodal com aeroporto privado, hotéis e um centro logístico, avaliado em impressionantes US$ 13 bilhões.
De acordo com a Sort Investimentos, que movimentou mais de R$ 70 milhões no último trimestre, a valorização do mercado imobiliário em Araquari pode ultrapassar 30% ao ano. A expectativa é que a expansão do setor logístico, impulsionada por grandes indústrias e pelo crescimento do comércio eletrônico, continue acelerando a demanda por galpões logísticos na região.
Crescimento acelerado da demanda
Nos últimos anos, o setor de galpões logísticos no Brasil tem registrado um crescimento robusto. A Associação Brasileira de Logística (Abralog) aponta que a demanda por espaços de armazenamento aumentou 30% nos últimos dois anos, sendo o comércio eletrônico o principal fator responsável por essa elevação. No litoral norte de Santa Catarina, a procura por áreas logísticas praticamente dobrou em relação à média nacional, destacando-se, nesse cenário, o município de Araquari.
Renato Monteiro, CEO da Sort Investimentos, enfatiza que o boom do e-commerce tem gerado uma demanda crescente por infraestrutura logística, o que acelerou a busca por galpões destinados a armazenamento e distribuição. A empresa tem desempenhado um papel central nesse processo, tendo registrado recentemente mais de R$ 70 milhões em transações envolvendo imóveis logísticos na região.
Atração de investimentos
A localização estratégica de Araquari tem sido um dos principais atrativos para investidores. A cidade está próxima a importantes centros industriais e conta com acesso facilitado aos portos de São Francisco do Sul e Itajaí, além de estar posicionada em uma região com infraestrutura logística consolidada.
“Araquari, juntamente com outras cidades da região, como Itajaí, Navegantes e Garuva, soma mais de R$ 3,5 bilhões em ativos logísticos assessorados por nossa empresa. Atualmente, apenas 10% dessas áreas ainda estão disponíveis para negociação, o que demonstra o ritmo acelerado de investimentos no setor. Em locais como Araquari, o preço do metro quadrado pode ter uma valorização superior a 30% ao ano, o que justifica a corrida dos investidores por essas oportunidades”, comenta Monteiro.
Além do crescimento do setor logístico, Araquari tem atraído importantes indústrias, como a BMW, que reforçam a perspectiva de continuidade no desenvolvimento do mercado local.
O Grupo Sort, liderado por Renato Monteiro, é composto por empresas atuantes nos setores imobiliário, tecnológico, industrial e de varejo, como a Fast Sale, Divvy Investimentos, PipeImob Tecnologia, Sort Empreendimentos e Sort Investimentos. A Sort Investimentos, especializada na assessoria de imóveis logísticos, tem mais de R$ 8 bilhões em ativos sob gestão, atendendo investidores de diferentes perfis.
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